Бизнес-интересно

Инвестиционная деятельность предприятий и ее сущность, особенности инвестиционной деятельности в сельскохозяйственных предприятиях Каждое предприятие в той или иной степени связано с инвестиционной деятельностью. Разработка и принятие решений по инвестированию осложняется различными факторами: Совершенствование и развитие производственных процессов на предприятии происходит под воздействием научно-технического прогресса, темпы которого во многом зависят от характера и объемов выполняемых инвестиционных работ, которые в целом можно подразделить на действующем предприятии на следующие три вида: Перечисленные виды инвестиционной деятельности предприятия отличаются от строительства нового предприятия: При изучении проблемы инвестиционной деятельности на предприятии следует исходить из того, что в ходе этих работ должны осуществляться мероприятия строительные работы и их финансирование по внедрению новейших достижений науки и техники с целью коренного повышения технико-экономического уровня производства, социально-бытовых условий труда жизни на производстве и улучшения качества выпускаемой продукции оказываемых услуг. Под расширением действующего предприятия понимают создание строительство новых дополнительных производств на предприятии существующего профиля, а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующего предприятия или примыкающих к нему площадках с целью создания дополнительных или новых производственных мощностей. При изучении проблемы обновления и доведения организационно-технического создания предприятия до современного конкурентоспособного уровня посредством освоения предназначенных для этих целей инвестиций, рассматриваются такие виды инвестиционной деятельности, как реконструкция предприятия освоение новых видов деятельности и техническое перевооружение предприятия обновление имеющейся материально-технической базы и технологии. Реконструкция многогранна, она необходима для увеличения производственной мощности предприятия за счет ликвидации диспропорций в технологических звеньях, роста производительности труда за счет высокого уровня механизации и автоматизации производственных и сопутствующих процессов; снижения производственных издержек; улучшения качества продукции; улучшений условий труда работающих и охраны окружающей среды и т.

Инвестиционная деятельность

Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Количество траниц: Правовые основы инвестиционной деятельности в строительстве. История становления и развития законодательства, регламентирующего инвестиционную деятельность в строительстве.

Правовое регулирование инвестиционной деятельности в России только отношения, связанные с привлечением в строительство денежных средств.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Анализ основных форм и факторов инвестиционной деятельности в строительстве. Основные принципы и проблемы инвестиционной деятельности в строительстве и пути их преодоления. Классические методы оценки инвестиционных проектов и их совершенствование. Основы организации инвестиционной деятельности в строительстве. Общие принципы управления инвестиционной деятельностью в строительстве.

инвестиции, строительство, недвижимость

Настоящий Закон определяет общие правовые, экономические и социальные условия инвестиционной деятельности на территории Украины. Он направлен на обеспечение равной защиты прав, интересов и инвестиции инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой создается прибыль доход или достигается социальный эффект.

Такими ценностями могут быть: инвестиции в воспроизводство основных фондов и прирост материально-производственных запасов осуществляются в форме капитальных вложений.

Управление инвестиционной деятельностью строительных организаций города Москвы.

Инвесторы имеют равные права на: Обязанности субъектов инвестиционной деятельности Субъекты инвестиционной деятельности обязаны: Отношения между субъектами инвестиционной деятельности 1. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и или государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Условия договоров и или государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. Источники финансирования капитальных вложений Финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и или привлеченных средств.

Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений 1. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, осуществляется органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Федеральные органы государственной власти для регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, используют следующие формы и методы:

Правовые акты по темам

Приобретя дорожно-строительные общества в северной, восточной и средней Литве, инвестиционная деятельность была направлена на модернизацию. Внедрение современных методов деятельности управляемых обществ. Таким образом, была создана оптимальная стабильно работающая сеть дорожно-строительных и обществ по производству строительных материалов.

Оба предприятия, действующие в Латвии, ориентируются на западные стандарты деятельности в области организации работы, внедрения современных технологий в дорожно-строительном строительстве и контроля качества конечного продукта. В последние годы инвестиционная деятельность была направлена на развитие бизнеса объектов недвижимого имущества. Анализируются возможности еще больше развить деятельность в соседней Латвии, повысить влияние на дорожно-строительных рынках в Калининградской области, инвестировать в дорожно-строительный бизнес Эстонии.

Экономика строительства ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. С понятиями «инвестиции», «инвестиционная деятельность», « инвестиционные.

Место строительной отрасли в экономике страны 1. Эти отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений. В строительном процессе, существует три этапа: Собственно строительство - создание строительной продукции. Реализация строительной продукции - ввод законченного объекта в эксплуатацию. Рассмотрим ряд понятий, связанных с инвестициями в строительство: Инструментов, инвентаря и т.

Инвесторы имеют юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвесторы определяют сферу приложения капитальных вложений инвестиций , вырабатывают условия контрактов на строительство объекта с другими участниками инвестиционного процесса и осуществляет с ними финансово-кредитные расчеты.

Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Основы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления 1. Методы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Роль экспертизы в управлении инвестиционной деятельностью строительных организаций Глава 2. Способы эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 2.

индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе.

Инвестиционный контракт оформляется в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством города Москвы. Распределение общей площади объектов после сдачи в эксплуатацию определено в следующем соотношении: Доля общей нежилой площади: При этом доля города в соответствии с принятыми проектными решениями выделяется преимущественно в виде обособленных объектов недвижимости, которые могут управляться и эксплуатироваться как единый объект недвижимости.

Доля площади подземных складских помещений, машиномест и площадей автостоянок: Субьекты малого предпринимательства могут принимать участие в реализации проекта в качестве соинвесторов. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности на СТМП осуществляются на основе договоров, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. По завершении строительства объектов, входящих в состав инвестиционного контракта, соинвесторы получают в собственность новые производственные помещения пропорционально вложенным ими денежным средствам с оформлением в установленном законом порядке земельно-имущественных отношений и прав собственности.

В рамках реализации проекта проводится квалификационный отбор соинвесторов субъектов малого предпринимательства, специализирующихся в производственной и инновационной сфере.

Приобретение активов и иные инвестиции

Приоритетной задачей текущего года является реализация проектов, связанных с выполнением поручений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, исполнение которых осуществляется с участием государственной поддержки. В году будут продолжены работы по проектам модернизации БАМа и Транссиба, комплексной реконструкции участка Междуреченск - Тайшет, развитию Московского транспортного узла, обновлению железнодорожной инфраструктуры на подходах к портам Азово-Черноморского бассейна, строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Казань, развитие и обновление железнодорожной инфраструктуры на подходах к портам Северо-Западного бассейна.

Проекты, связанные с выполнением поручений Президента РФ и Правительства РФ, характеризуются высокой бюджетной эффективностью, стратегической значимостью для развития экономики и поддержания безопасности страны в целом. Указанные мероприятия положительно влияют на экономику страны в целом, включая загрузку строительных мощностей, создание новых рабочих мест. При формировании инвестиционной программы на годы предусмотрен новый раздел, в рамках которого с года начата реализации новых масштабных проектов развития железнодорожной инфраструктуры, способных стимулировать рост экономики страны, обеспечить оптимизацию перевозочного процесса.

Реализация данных проектов предусматривает опережающее финансирование в целях обеспечения прогнозируемых объемов грузовых и пассажирских перевозок.

Инвестиционная деятельность в области капитального строительства, в широком понимании этого термина, может быть охарактеризована как.

Количественный рост инвестиций, их направление в различные сферы хозяйствования зависят от правильной инвестиционной политики. Вложение средств в наукоёмкие, высокотехнические, высокотехнологические программы влияет не только на производство товаров, их потребительские свойства, но и на условия труда, отражается на развитии всего общества в целом. инвестиции, вложенные в эту сферу, дают представление о качественном уровне инвестиций.

Качественный уровень и количественный рост инвестиций, их соотношение дают представление о проводимой государством инвестиционной политике. Её целью является поиск оптимального правового регулирования инвестиционной деятельности, национальных и иностранных инвесторов. Правовое регулирование инвестиционной деятельности состоит в определении признаков субъектов, установлении организационно-правовых форм ведения инвестиционной деятельности, регламентации порядка и условий заключения исполнения договоров; установлении пределов и форм государственного воздействия на инвестиционные процессы.

Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов или инвестиций в форме капитальных вложений выделяются как специальная область инвестиционной деятельности. Объединяющим понятием является понятие"инвестиционный проект", означающее обоснование экономической целесообразности, объемов и сроков капитальных вложений. Инвестиционная деятельность на территории Российской Федерации регулируется Федеральным законом от Закон об иностранных инвестициях вводит в понятие"приоритетный инвестиционный проект", который осуществляют коммерческие организации.

Судя по логике Федеральных законов, понятие"приоритетный инвестиционный проект" является производным от понятия"инвестиционный проект". Они отличаются друг от друга по суммарному объему иностранных инвестиций. Закон об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений показывает зависимость инвестиционных проектов от действий субъектов инвестиционной деятельности.

Прямые методы государственного регулирования инвестиционной деятельности выражаются в прямом участии государства в инвестиционной деятельности, разработке, утверждении и финансировании инвестиционных проектов, формировании перечня потенциальных объектов инвестиционных проектов, предоставлении государственных гарантий за счет бюджета РФ и бюджета субъектов РФ, проведении экспертизы инвестиционных проектов, предоставлении концессий российским и иностранным инвесторам.

Законодательное обеспечение инвестиционной политики

Публично-частное партнёрство как форма инвестиций в проекты с государственным участием. Инвестиционная деятельность в области капитального строительства, в широком понимании этого термина, может быть охарактеризована как объединение вкладов нескольких лиц в строительство или реконструкцию объекта недвижимости. При этом вкладами могут являться как денежные средства, так и земельные участки под застройку объекты под реконструкцию. В случае участия в инвестиционной деятельности государственных органов или муниципальных образований их вклад зачастую сводится к выполнению действий по предоставлению участков , выдаче необходимых разрешений и т.

При этом спецификой инвестиционной деятельности в строительстве является приобретение ее участниками прав на создаваемое недвижимое имущество в оговоренных частях.

Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, строительстве и других субъектов инвестиционной деятельности;.

, . Гурин, 1 Райзберг Б. Под инвестициями понимается приобретение средств производства, под вложениями капитала — покупка финансовых активов Линдсей Д. При рассмотрении правового режима договора участия в долевом строительстве будут рассмотрены следующие вопросы: В соответствии с положениями ч. Действующее законодательство об инвестиционной деятельности прямо не называет договор простого товарищества в качестве договора, опосредующего инвестиционную деятельность. Вместе с тем в соответствии с п.

В законодательстве не предусматривается инвестиционного договора как самостоятельного вида гражданско-правового договора. Одной из форм привлечения имущества участников гражданского оборота ГК РФ называет договор простого товарищества. Данная конструкция широко распространена в действующей практике привлечения имущества при осуществлении строительной деятельности. Практика применения договора простого товарищества и появление новых законно установленных форм привлечения инвестиций определили вопрос о соотношении данных моделей опосредования инвестиционной деятельности и договора простого товарищества.

Скворцовым высказана также позиция, согласно которой применение к инвестиционным отношениям п.

Инвестиционная деятельность